Property Management
お客様の保有不動産（アパート、マンション、ビル、駐車場等）の収益維持と資産価値の最大化を図る任務が弊社の管理業務（プロパティ・マネジメント業務）です。
空室対策に比重を置き、短期的な収益改善だけに目を向けるのではなく、長期的かつ安定的な不動産経営が可能となるよう、常にマーケットを先取りしながらあらゆる視点で分析、解析を重ねお客様のご要望にお応えいたします。
弊社では不動産経営にかかわる管理料（ＰＭフィー）を業界最安値でご提供させて頂いております。
エムズ・ウエストの管理料（ＰＭフィー）は、賃料に関係なく１室に付、月額１，０００円（税別）
管理料が安くても心配はありません。決して、安かろう、悪かろうではありません。それには理由があり、次項でご確認ください。この管理料（ＰＭフィー）にはもちろん以下業務が全て含まれております。
■募集条件の設定（デュデリジェンス）、募集図面の作成、入居者の募集業務 （リーシング業務）
■賃料等の集金業務（三菱ＵＦＪファクター利用） 月次リポート作成 (収支報告書の作成）
■滞納督促業務（弁護士による内容証明郵便無料） 訴訟時の弁護士ご紹介
■各種窓口業務（フロント業務） クレーム等の調整解決業務
■故障等のメンテナンス受付業務 手配・改善・報告書作成業務
■契約更新業務 入居者の与信業務 火災保険設定業務
■退去に伴う立会業務 原状回復工事見積書作成・手配業務 退出清算業務 等々
[注釈]
１、一棟5室以上の総合管理委託の場合1室1,000円となり、4室以下の場合は月額2,000円となります。いずれも税別。また店舗事務所等は別途お見積りとなります。
２、弁護士による内容証明郵便送付は無料サービスとなりますが、訴訟等の場合は別途費用が必要となります。
収益不動産を運営する上で必要な全ての項目は網羅されており、安心してお任せ下さい。
お客様の保有不動産（アパート、マンション、ビル、駐車場等）の収益維持と資産価値の最大化を図る任務が弊社の管理業務（プロパティ・マネジメント業務）です。
空室対策に比重を置き、短期的な収益改善だけに目を向けるのではなく、長期的かつ安定的な不動産経営が可能となるよう、常にマーケットを先取りしながらあらゆる視点で分析、解析を重ねお客様のご要望にお応えいたします。
弊社では不動産経営にかかわる管理料（ＰＭフィー）を業界最安値でご提供させて頂いております。
エムズ・ウエストの管理料（ＰＭフィー）は、賃料に関係なく１室に付、月額１，０００円（税別）
管理料が安くても心配はありません。決して、安かろう、悪かろうではありません。それには理由があり、次項でご確認ください。この管理料（ＰＭフィー）にはもちろん以下業務が全て含まれております。
■募集条件の設定（デュデリジェンス）、募集図面の作成、入居者の募集業務 （リーシング業務）
■賃料等の集金業務（三菱ＵＦＪファクター利用） 月次リポート作成 (収支報告書の作成）
■滞納督促業務（弁護士による内容証明郵便無料） 訴訟時の弁護士ご紹介
■各種窓口業務（フロント業務） クレーム等の調整解決業務
■故障等のメンテナンス受付業務 手配・改善・報告書作成業務
■契約更新業務 入居者の与信業務 火災保険設定業務
■退去に伴う立会業務 原状回復工事見積書作成・手配業務 退出清算業務 等々
[注釈]
１、一棟5室以上の総合管理委託の場合1室1,000円となり、4室以下の場合は月額2,000円となります。いずれも税別。また店舗事務所等は別途お見積りとなります。
２、弁護士による内容証明郵便送付は無料サービスとなりますが、訴訟等の場合は別途費用が必要となります。
収益不動産を運営する上で必要な全ての項目は網羅されており、安心してお任せ下さい。