【新規プロジェクト】２０２０年１０月竣工・新築 『Coto Glance 御所北』のご案内
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下記物件について、１階店舗のテナント及び住居の募集を開始いたしました。本物件は、「京都御苑」まで徒歩３分の御所北エリアに、２０２０年１０月竣工の地上５階建て総戸数２７戸、１階店舗の複合賃貸マンション（家具家電付き デザイナーズアパートメント）です。物件東側には京都を代表する清流 鴨川、南には京都御苑、西には相国寺、同志社大学の好ロケーション。京都三大祭りの「葵祭」「時代祭」も間近に鑑賞できます。出町柳 桝形商店街の中心に位置し、厳選された食材が揃うスーパーマーケット（アイハート）が建物正面にある他、行列が絶えない老舗和菓子店（ふたば）、その他専門店、１００円ショップ、お洒落なカフェなど多彩な店舗が揃います。アーケード内にあるため雨天でも傘無しで快適に行き来できることも魅力です。昼間は活気と賑わいを感じられますが、夜間は御所周辺エリアならではの静けさのある治安のよい住環境。建物は重厚感あるアースカラーを基調に、洗練されたデザイン性を演出する市松模様の格子パネルを配置した外観、光と陰影を生かしたエントランス～アプローチは、モダンな中にも京都の風情と気品ある佇まいを演出しております。２階～５階住居部分は、同シリーズ「Coto Glance鴨川別邸」のコンセプトを継承し、高級ホテルを思わせるモダンスタイリッシュな内装デザイン、さらに機能性を高めた先進の設備仕様を採用いたします。また、１階部分 貸店舗は、専有面積１３５．８㎡（４１．１５坪）のスケルトン渡しで各業種相談可。契約条件が【礼金無 保証金無 更新料無】となっており、初期費用を抑えた起業、移転が可能な点もセールスポイントです。
― 物件名 Coto Glance 御所北 ｺﾄｸﾞﾗﾝｾ ｺﾞｼｮｷﾀ ―
【物件概要】 種別 新地賃貸マンション／貸店舗 構造規模 鉄筋コンクリート造 地上５階建 １階部分 交通 叡山電鉄／京阪本線「出町柳」駅 徒歩４分 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩１１分 所在 京都市上京区出三芳町１３１番地
【１階店舗】募集中（業種制限有、先着順受付ではありません） 間取り 店舗（スケルトン渡し） 契約期間 ２年
【住居】 間取り １R～２LDK 契約期間 ２年
【設備・仕様】 完全禁煙、ホテル式内廊下、デザイナーズ、１Fエアー・シャワールーム（花粉・粉じんを約９０％除去、天井照明には殺菌効果のある紫外線ライトを導入）、ダブルオートロック、各階指定着床セキュリティ機能付きエレベーター、防犯カメラ(ネットワークシステム）、SECOMセキュリティ導入、宅配ボックス、ハンズフリーシステム（ノンタッチキー「Tebraキー」）、ペアガラス、セキュリティ機能付モニターフォン（「パトモ」自動録画システム）、玄関姿見鏡、インターネット無料(壁埋込型 無線LAN／Wi-Fi）、玄関人感センサー照明、ステンレスシステムキッチン、イタリア製洗面ボウル、調光器付ダウンライト、タンクレスシャワートイレ、浴室暖房換気乾燥機、スマートエアコン対応（外出先からスマホでエアコン操作可能）、高温差し湯機能、オートバス、窓付き浴室（一部除く）、収納、壁掛け４３型テレビ（インターネット対応）、全自動洗濯乾燥機、２ドア冷蔵庫、電子レンジ、ブラインドカーテン、収納付きベッド、ダイニングセット・ソファーセット（一部除く）、内廊下、アクセントクロス仕様、浴室アクセントパネル仕様
【取引形態】貸主
本物件についてのお問い合わせはこちらまで E-mail:leasing@mswest.co.jp
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