2013/02/24
【不動産関連ニュース】首都圏の賃貸物件の成約率が前年同月比７カ月連続増-アットホーム
アットホーム（東京都大田区）は２０１２年１２月期の賃貸物件の物件登録数・登録賃料、および制約数・成約賃料を発表した。
12月の首都圏の居住用賃貸物件数は１万７１９２健で、前年同月比６・５増加し、７カ月連続のプラスとなった。増加率は前月比９・６ポイント低下し、再び１桁となったが、マンションが前年同月比６．６％増、アパートが同６・８％増すと、ともに堅調だった。 平均賃料は、新築がマンション・アパートともに前年同月比変わらず。また中古は、マンションが同24カ月連続、アパートは同32カ月連続の下落となった。中古の下落率はともに０・２％と、下落に転じてから最も小さくなっているが、平均面積は拡大しており、環境が改善したとは言えない状況にある。 登録物件は、首都圏の賃貸物件登録者は、居住用が26万８３６１件。前年同月比15・５％増。１戸あたり登録賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが９・４４万円で、前年同月比２．０％下落に対して賃貸アパートは６．０８万円で、同０・５％下落。 成約物件は、成約率が前年同月比７カ月連続増。増加率は６．５％と前月比９．６ポイント低下したものの、マンション・アパートともに堅調だった。１戸あたり成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが８．８３万円で、前年同月比０・２％下落。賃貸アパートは６・１９万年で、同０・２％上昇。成約数は、マンション・アパートともに全面積帯で増加。カップル向き（30～50㎡未満）マンション、ファミリー向き（50～70㎡未満）アパートが、全エリアで増加し好調。面積は、新築・中古ともに拡大。新築マンションの拡大が目立った。 |
